「丹楓,負責妳隱居的房子工頭大東說…兩天後的5月1日開始動工。」赤木一臉尷尬。
「我都還沒看到工程報價單!他比我還著急?」我懷疑是否聽錯了,5月1日正是黃金週連假期間,看來大東是不想回家陪老婆,找我當藉口。
「我也還沒給他訂金…他說,“丹楓的房子確定給我們做,對吧?我也不怕她四處比價,我相信沒有人擁有我的技術,比我便宜。”」
「我既然認定大東,就不會故意找人比價。我不希望他賠錢,所以不會殺他的價。但是,我若改變主意,決定出租。他怎麼辦?」
「他只好一邊哭一邊打包,說“丹楓怎麼這樣〜」赤木演的有模有樣。
大東是建築業木匠以及工班協會的主席,人脈不在話下,本身手藝更是一流,許多頂尖木匠頑固至極,根本不願意聽顧客的意見。大東很好溝通,又願意爲顧客著想,是赤木合作夥伴裡深得他信任的工頭之一。
也是我最近在攏絡的人物之一。
「我明天再打300萬給你,你先給他訂金。雖然我甚至還沒看到報價單。」
就這樣快馬加鞭,我的房子在黃金週裡被拆的七七八八了。
「丹楓,Takara的家電櫃約15萬圓,地下收納庫約15萬圓。」
「那…我刪地下收納庫。我若不刪,你不好做,是吧?」我心想赤木打這通電話的目的是希望我刪除不必要的設備,壓低成本。
「這30萬圓,我真的弄不出來給妳。」赤木好意想幫我省錢。
「家電櫃勢必無法刪除,我又不想用醜的櫃子。」
「好啦!家電櫃我送妳啦!」
「真的嗎?謝啦!」意外收穫。
「妳從不囤貨,要地下收納庫做什麼?」
「季含光跟莫莫都是飲料控,總是整箱的買,那是給他們放飲料用的。」
「好啦!收納庫材料不貴,是手工貴。我跟大東商量一下。」
喔!這聽起來,我似乎可以擁有地下收納庫。
Takara跟TOTO的原廠技術人員到隱家評估後,最終報價單出爐。
「丹楓,隱家的報價單出來了。要順便去川勝吃鰻魚嗎?」
「鰻魚飯,好呀!」
「歡迎光臨。」川勝的老闆娘笑臉迎人,吧台正坐著30年不變,面無表情的大將=主廚老闆。大將一如既往,看我們一眼後一聲不吭的往裡面廚房走。
「兩份特上鰻魚定食。」赤木熟練的點菜。
「拿出來吧!」我想趁飯上桌前過濾報價單。
「妳確定現在看?會不會吃不下飯呀?」
「是你會消化不良吧!擔心我又追加工程。」
「妳這工程是我跟柏原當初預計的三倍!」
赤木所言不誇張,我這老宅跟小叮噹一樣,擁有半世紀前的溫馨外貌,拉開每一扇昭和時期木門,踏進門內卻是最先進的設備。
一週前…
「赤木,一開始是你想要最新的自動馬桶,加上莫莫不喜歡馬桶套,我才決定安裝有瞬間熱馬桶座功能的高端馬桶。」我跟赤木坐在客美多咖啡廳裡,吃著招牌炸豬排三明治,討論著馬桶。
「每天要用的話,高端馬桶也無不可。但浴室不需要Takara吧!」赤木認同馬桶後開始挑浴室的毛病。
「琺瑯浴缸保溫能力強,我365天都要泡澡。莫莫很討厭黴菌,琺瑯容易清潔。當初是大東推薦Takara,你可別忘記。」我啜飲一口咖啡,慢條斯理的說出大東推薦這四個字。
於工班而言,TOTO產品能拿到30〜50%的進貨價格,Takara則只有80〜90%。160萬的衛浴,TOTO可以49萬進貨,Takara則144萬,利潤非常低。並非Takara仗勢欺人,琺瑯成本高,專利技術多。
「既然每天會用,確實能體現琺瑯的價值…那洗手台可以降低等級吧?」赤木認為刷牙洗臉罷了,沒必要用高端洗手台。
「水龍頭直接裝在牆壁耶!這清潔起來多方便呀!」雖然洗手台是莫莫負責清潔。
「Takara的廚房…妳絕對不會換了嘛!」赤木自言自語起來。
「地板…一尺35,000圓,確實挺貴的,但地板不能省…赤木,你騙人!」
「冤枉呀!我又怎麼啦?」
「當初你說先提出要求,然後再照預算一個一個刪除。我怎麼都刪不掉,只會越來越貴。」
「誰知道妳都不刪呢?還都要用一等一的設備跟材料。」
想起一週前說服赤木認同我的設備過程,不禁苦笑,一般工班都恨不得業主使用高端設備,好狠狠地賺他一筆,我身為業主居然得說服工班讓我使用高端設備。正想挖苦赤木,身後傳來鰻魚香,肚子開始叫了。
「報價單,拿出來。」
赤木從手提袋裡拿出綠色文件夾,上面大大寫著“丹楓”。
「904萬,好。跟大東說定案了。然後我給個整數。」
「啊!丹楓,妳別呀!!!」赤木一幅可憐兮兮模樣,以為我要殺價。
「我下1,000萬的訂單給你。」
赤木瞠目結舌的模樣很有趣,我接著說
「一成給你賺,那是你的利潤。如此一來我的工程每個人都有利潤了吧!」
「妳真的要給我這麼多?」看來赤木真心認為我不打算給他賺了。
「我絕不會讓你做白工,錢就是給朋友賺。」
只要我大方,相信我帶來的案子赤木跟大東絕對會盡心盡力。這次團購房地產,每個人都能買到物超所值的物件,終歸是赤木跟柏原願意花時間為我們淘寶,找那些於他們而言,根本沒有利潤“台幣90~150萬”的房地產。
能維持二十多年忠貞不二的情誼,是因為我絕對不會佔朋友便宜。
我做事的邏輯向來是,沒預算找陌生人,有錢找朋友。
要坑,也是坑陌生人。
房地產殺價不眨眼,今天幫絮晨殺了100萬日圓。
距離車站6分鐘步程,角地25.44坪,兩層樓的舊時豪華老宅,地價170萬台幣。賣家贈房,售價150萬台幣,我開價125萬台幣。
買土地送檜木住宅的物件,若能遠遠低於地價收購成功,更好。
此宅完全符合我的收購條件,位於寧靜住宅區,面對著社區小公園。可自住,可出租,可倒賣。原本是我相中的房子,基於一些緣由,讓給了絮晨,賣家甚是有趣的資產家阿公,願絮晨能順利成交。
若找不到介紹人結識丹楓,請在社團多多交流。
→臉書社團
本文中使用的該字號為虛構字號,故事情節如有雷同,純屬巧合。