「公瑾,你過來一下。」銷售部經理老張把公瑾叫到辦公室,「跟你透露個消息,你可得保密啊!」
公瑾放下手上的房產資料,好奇地看著老張:「什麼事啊?這麼神神秘秘的。」
老張壓低聲音說:「老闆最近大手筆,直接跟建商買下了『御景豪庭』二十套房子!」
「二十套?!」公瑾驚訝地睜大了眼睛,「老闆這是要做什麼?囤房炒作?」
「御景豪庭」應該會成為最熱門的建案,地理位置優越,環境優美,房價自然也不低。一次性買下二十套,可不是一筆小數目。
「炒作?你想多了!」老張笑道,「老闆的格局可沒那麼小。他啊,是打算在公司內部募資,用這二十套房子做抵押,給員工提供優惠貸款,鼓勵大家買房!」
「啊?公司募資?員工貸款?」公瑾聽得一頭霧水。
老張解釋道:「簡單來說,就是老闆把這二十套房子抵押給公司,然後公司再以較低的利率貸款給員工,讓大家可以用更低的成本買房。這樣一來,既能幫助員工解決住房問題,又能消化掉這二十套房子,一舉兩得!」
公瑾這才明白過來,老闆這是變相地在給員工發福利啊!
「那利率是多少呢?」公瑾最關心的還是這個問題。
「利率嘛,」老張神秘地笑了笑,「絕對比銀行低得多!老闆说了,這是給自家員工的福利, 利潤薄一點沒關係!」
公瑾一聽心裡樂開了花。老三出生後,五年前買的兩房一廳顯得有點小了,他正打算換一套大一點的房子,如果能以低利率貸款,那可真是省了一大筆錢!
「太好了!」公瑾興奮地說,「那我得好好研究一下『御景豪庭』的房型,選一套最合適的!」
老張拍了拍公瑾的肩膀:「好好幹!我看好你!」
老闆的內部募資方案推出後,在公司內部引起了不小的轟動。消息就像長了翅膀一樣,迅速在員工之間傳開,大家議論紛紛。
同事小周拉著公瑾到茶水間,沒想到已經有十來個同事聚在那裡熱烈討論。
「聽說老闆這次下了血本,頂了二十套『御景豪庭』的房子!」
「真的假的?那可是豪宅啊!一套要多少钱啊?」
「可不是嘛!老闆真是大手筆!不過,他到底想幹嘛?」
「聽說是公司內部募資,鼓勵我們買房!」
「哇!這麼好!那利率肯定很低吧?」
「那是當然!聽說比銀行低得多!」
「太好了!我正想換房呢!这下可以省不少錢了!」
公瑾聽著同事們的議論,心裡也充满期待。他知道,老闆這次的方案,不僅僅是為了消化掉那二十套房子,更是為了激勵員工,提升公司的凝聚力和向心力。
「公瑾,你是最先知道消息的,你怎麼看?」二十來隻眼睛盯著公瑾,滿是好奇和期待。
公瑾喝了一口茶,清了清嗓子:「我跟太太討論過了,可以投資一棟。」
同事們一聽,頓時炸開了鍋。「真的假的?你真的要買啊?」
「你選好哪一戶了?我也想看看!」
「你就不怕有風險嗎?萬一公司……」
「哎呀,怕什麼!老闆都親自站台了,還能有假?」
「就是!這麼好的機會,錯過了可就沒了!」
公瑾笑著壓了壓手,示意大家安靜下來:「我知道大家都很關心這個方案,我呢,也仔細研究過了。首先,『御景豪庭』這個建案本身就很不錯,無論是地段、環境還是品質,都沒得說。其次,公司提供的利率確實很優惠,比銀行低了不少,而且還款方式也很彈性。最後,也是最重要的一點,我相信老闆的眼光和實力,他既然敢推出這個方案,就一定有把握。」
「嗯,有道理!」一位同事點頭表示贊同,「老闆的眼光一向很準,他投資的項目,從來沒有虧過。」
「是啊,」另一位同事也附和道,「而且老闆對員工一向很大方,這次的方案,也是為了給我們謀福利。」
「那我也得趕緊跟我老公商量一下!」一位女同事興奮地說,「這麼好的機會,可不能錯過了!」
看到同事們的熱情被點燃,公瑾心裡也充满了成就感。他知道自己的分析和判斷,為公司內部募資的成功貢獻一份力量。
公瑾剛把孩子哄睡,回到客廳看到老婆筱君正拿著計算機跟紙在那敲敲寫寫,「老公,我們的頭期款好像不夠耶?」
公瑾整個身體摔進沙發,打了個哈欠「不用緊張,所以才要跟公司貸款啊!利率比銀行低很多,而且還款方式也很彈性,我們可以慢慢還。」
筱君沉思片刻,有些擔憂地說:「仔細想想,跟公司貸款…還是不太可靠吧?萬一公司出了什麼問題,怎麼辦?」
公瑾安慰道:「放心吧,老婆!公司現在發展得很好,而且老闆也親自擔保這個方案,不會有問題的!」
筱君還是有些猶豫:「可是,就算跟公司貸款,首付還是要不少錢,我們現在手頭上的現金好像不夠…」
公瑾想了想,說:「要不…,我們跟哥哥借一點? 他最近投資賺了不少錢,應該可以借給我們一些。」
筱君皺眉:「這樣好嗎? 跟哥哥開口借錢買房,顯得我們很虛榮…」
公瑾握緊筱君的手,柔聲說道:「不會的,老婆。家人就是應該互相幫忙。而且,我們又不是不還,只是先借用一段時間,等房子增值了,我們再把錢還給哥哥。」
筱君雖然不贊同為了買房借錢,但真心想搬進別墅,最終還是點頭:「好吧!那我去跟哥哥說。」
公瑾寬慰地笑了:「太好了!謝謝老婆!等我們買了新房子,就可以改善房間問題,給你和孩子更好的生活!」
週末傍晚,夕陽的餘暉灑落在客廳,映照著一家人溫馨的晚餐時光。
「哥,」飯後,筱君走到正在院子澆花的哥哥身旁,有些緊張地開口,「有件事…想跟你商量一下…」
哥哥放下灑水器,轉過身,看著妹妹:「怎麼了?有什麼事就直說吧!」
筱君深吸一口氣,說道:「是這樣的…公瑾的公司最近有個內部募資方案,利率很低,我們想趁這個機會買一套『御景豪庭』的房子…」
「哦?買房是好事啊!」哥哥笑道,「不過,御景豪庭可不便宜,你們是有優惠價嗎?」
筱君有些尷尬地說:「那倒是沒有,但那個建案很搶手,一般人可能得抽籤,公瑾老闆頂了二十套,張經理預留一套給公瑾,我們肯定能入手。只是…想跟你借點頭期款。」
哥哥聽了, 臉色微微一變, 沉默了片刻, 說道:「即便我借給你們了,公瑾負擔得起房貸嗎?」
筱君連忙道:「可以的!公司現在發展得很好,公瑾說他每個月多跑客戶,肯定能扛得起房貸。而且老闆也擔保這個方案,不會有問題,日後肯定會漲。」
哥哥皺起眉頭:「這世界哪有什麼肯定會漲的投資,風險還是存在的。萬一公司現金出了問題,或是房子有問題,你們怎麼辦?」
筱君有些着急:「不會的! 我們都研究過了,『御景豪庭』這個建案很不錯,房子品質也很好。 而且,公司內部融資的利率很低,還貸方式也很彈性,我們絕對負擔得起。」
哥哥還是不太放心:「小妹,我不是不相信你,只是投資都要慎重,尤其是房地產這種大金額的項目,更要小心。你們首付不夠,說明財務能力還不足以負擔這筆投資,貿然借錢買房,風險很大的。」
筱君聽了難掩失望, 但她還是聽從哥哥的意見:「 我知道了,哥。謝謝你的提醒,我們會再衡量的。」
哥哥沈默片刻後,「不然,妳找丹楓批八字也好,奇門占卜也罷,如果她的答案是『可行』,我就借妳們。」
公瑾入艮八宮,門迫
天盤丙
地盤戊
隱干辛丁
杜門
天心星
奇門顯示公瑾的預期以及收益都會降低一半,加上逢馬星,這件事很快便會發生。
兩個月後進入辰巳空亡,應該會有跡象。
事情原因看隱干的辛丁,宮內辛丁在乾宮,臨直符,代表跟上司有關。
乾宮
天盤辛丁
地盤丙
生門
直符
天芮星
辛代表變化,天芮是問題,生門也象徵發生,隱干是癸水。
每週都有老闆們用奇門占卜投資,買房…公瑾的買房案例挺有趣的。
兩個月後,公瑾的老闆調整銷售佣金,全面降低35%。
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