「公瑾，你過來一下。」銷售部經理老張把公瑾叫到辦公室，「跟你透露個消息，你可得保密啊！」

　　公瑾放下手上的房產資料，好奇地看著老張：「什麼事啊？這麼神神秘秘的。」

　　老張壓低聲音說：「老闆最近大手筆，直接跟建商買下了『御景豪庭』二十套房子！」

　　「二十套？！」公瑾驚訝地睜大了眼睛，「老闆這是要做什麼？囤房炒作？」

　　「御景豪庭」應該會成為最熱門的建案，地理位置優越，環境優美，房價自然也不低。一次性買下二十套，可不是一筆小數目。

　　「炒作？你想多了！」老張笑道，「老闆的格局可沒那麼小。他啊，是打算在公司內部募資，用這二十套房子做抵押，給員工提供優惠貸款，鼓勵大家買房！」

　　「啊？公司募資？員工貸款？」公瑾聽得一頭霧水。

　　老張解釋道：「簡單來說，就是老闆把這二十套房子抵押給公司，然後公司再以較低的利率貸款給員工，讓大家可以用更低的成本買房。這樣一來，既能幫助員工解決住房問題，又能消化掉這二十套房子，一舉兩得！」

　　公瑾這才明白過來，老闆這是變相地在給員工發福利啊！

　　「那利率是多少呢？」公瑾最關心的還是這個問題。

　　「利率嘛，」老張神秘地笑了笑，「絕對比銀行低得多！老闆说了，這是給自家員工的福利， 利潤薄一點沒關係！」

　　公瑾一聽心裡樂開了花。老三出生後，五年前買的兩房一廳顯得有點小了，他正打算換一套大一點的房子，如果能以低利率貸款，那可真是省了一大筆錢！

　　「太好了！」公瑾興奮地說，「那我得好好研究一下『御景豪庭』的房型，選一套最合適的！」

　　老張拍了拍公瑾的肩膀：「好好幹！我看好你！」

　　老闆的內部募資方案推出後，在公司內部引起了不小的轟動。消息就像長了翅膀一樣，迅速在員工之間傳開，大家議論紛紛。

　　同事小周拉著公瑾到茶水間，沒想到已經有十來個同事聚在那裡熱烈討論。

　　「聽說老闆這次下了血本，頂了二十套『御景豪庭』的房子！」

　　「真的假的？那可是豪宅啊！一套要多少钱啊？」

　　「可不是嘛！老闆真是大手筆！不過，他到底想幹嘛？」

　　「聽說是公司內部募資，鼓勵我們買房！」

　　「哇！這麼好！那利率肯定很低吧？」

　　「那是當然！聽說比銀行低得多！」

　　「太好了！我正想換房呢！这下可以省不少錢了！」

　　公瑾聽著同事們的議論，心裡也充满期待。他知道，老闆這次的方案，不僅僅是為了消化掉那二十套房子，更是為了激勵員工，提升公司的凝聚力和向心力。

　　「公瑾，你是最先知道消息的，你怎麼看？」二十來隻眼睛盯著公瑾，滿是好奇和期待。

　　公瑾喝了一口茶，清了清嗓子：「我跟太太討論過了，可以投資一棟。」

　　同事們一聽，頓時炸開了鍋。「真的假的？你真的要買啊？」

　　「你選好哪一戶了？我也想看看！」

　　「你就不怕有風險嗎？萬一公司……」

　　「哎呀，怕什麼！老闆都親自站台了，還能有假？」

　　「就是！這麼好的機會，錯過了可就沒了！」

　　公瑾笑著壓了壓手，示意大家安靜下來：「我知道大家都很關心這個方案，我呢，也仔細研究過了。首先，『御景豪庭』這個建案本身就很不錯，無論是地段、環境還是品質，都沒得說。其次，公司提供的利率確實很優惠，比銀行低了不少，而且還款方式也很彈性。最後，也是最重要的一點，我相信老闆的眼光和實力，他既然敢推出這個方案，就一定有把握。」

　　「嗯，有道理！」一位同事點頭表示贊同，「老闆的眼光一向很準，他投資的項目，從來沒有虧過。」

　　「是啊，」另一位同事也附和道，「而且老闆對員工一向很大方，這次的方案，也是為了給我們謀福利。」

　　「那我也得趕緊跟我老公商量一下！」一位女同事興奮地說，「這麼好的機會，可不能錯過了！」

　　看到同事們的熱情被點燃，公瑾心裡也充满了成就感。他知道自己的分析和判斷，為公司內部募資的成功貢獻一份力量。

　　公瑾剛把孩子哄睡，回到客廳看到老婆筱君正拿著計算機跟紙在那敲敲寫寫，「老公，我們的頭期款好像不夠耶？」

　　公瑾整個身體摔進沙發，打了個哈欠「不用緊張，所以才要跟公司貸款啊！利率比銀行低很多，而且還款方式也很彈性，我們可以慢慢還。」

　　筱君沉思片刻，有些擔憂地說：「仔細想想，跟公司貸款…還是不太可靠吧？萬一公司出了什麼問題，怎麼辦？」

　　公瑾安慰道：「放心吧，老婆！公司現在發展得很好，而且老闆也親自擔保這個方案，不會有問題的！」

　　筱君還是有些猶豫：「可是，就算跟公司貸款，首付還是要不少錢，我們現在手頭上的現金好像不夠…」

　　公瑾想了想，說：「要不…，我們跟哥哥借一點？ 他最近投資賺了不少錢，應該可以借給我們一些。」

　　筱君皺眉：「這樣好嗎？ 跟哥哥開口借錢買房，顯得我們很虛榮…」

　　公瑾握緊筱君的手，柔聲說道：「不會的，老婆。家人就是應該互相幫忙。而且，我們又不是不還，只是先借用一段時間，等房子增值了，我們再把錢還給哥哥。」

　　筱君雖然不贊同為了買房借錢，但真心想搬進別墅，最終還是點頭：「好吧！那我去跟哥哥說。」

　　公瑾寬慰地笑了：「太好了！謝謝老婆！等我們買了新房子，就可以改善房間問題，給你和孩子更好的生活！」

　　週末傍晚，夕陽的餘暉灑落在客廳，映照著一家人溫馨的晚餐時光。

　　「哥，」飯後，筱君走到正在院子澆花的哥哥身旁，有些緊張地開口，「有件事…想跟你商量一下…」

　　哥哥放下灑水器，轉過身，看著妹妹：「怎麼了？有什麼事就直說吧！」

　　筱君深吸一口氣，說道：「是這樣的…公瑾的公司最近有個內部募資方案，利率很低，我們想趁這個機會買一套『御景豪庭』的房子…」

　　「哦？買房是好事啊！」哥哥笑道，「不過，御景豪庭可不便宜，你們是有優惠價嗎？」

　　筱君有些尷尬地說：「那倒是沒有，但那個建案很搶手，一般人可能得抽籤，公瑾老闆頂了二十套，張經理預留一套給公瑾，我們肯定能入手。只是…想跟你借點頭期款。」

　　哥哥聽了， 臉色微微一變， 沉默了片刻， 說道：「即便我借給你們了，公瑾負擔得起房貸嗎？」

　　筱君連忙道：「可以的！公司現在發展得很好，公瑾說他每個月多跑客戶，肯定能扛得起房貸。而且老闆也擔保這個方案，不會有問題，日後肯定會漲。」

　　哥哥皺起眉頭：「這世界哪有什麼肯定會漲的投資，風險還是存在的。萬一公司現金出了問題，或是房子有問題，你們怎麼辦？」

　　筱君有些着急：「不會的！ 我們都研究過了，『御景豪庭』這個建案很不錯，房子品質也很好。 而且，公司內部融資的利率很低，還貸方式也很彈性，我們絕對負擔得起。」

　　哥哥還是不太放心：「小妹，我不是不相信你，只是投資都要慎重，尤其是房地產這種大金額的項目，更要小心。你們首付不夠，說明財務能力還不足以負擔這筆投資，貿然借錢買房，風險很大的。」

　　筱君聽了難掩失望， 但她還是聽從哥哥的意見：「 我知道了，哥。謝謝你的提醒，我們會再衡量的。」

　　哥哥沈默片刻後，「不然，妳找丹楓批八字也好，奇門占卜也罷，如果她的答案是『可行』，我就借妳們。」

　
公瑾入艮八宮，門迫

天盤丙

地盤戊

隱干辛丁

杜門

天心星

奇門顯示公瑾的預期以及收益都會降低一半，加上逢馬星，這件事很快便會發生。

兩個月後進入辰巳空亡，應該會有跡象。

事情原因看隱干的辛丁，宮內辛丁在乾宮，臨直符，代表跟上司有關。

乾宮

天盤辛丁

地盤丙

生門

直符

天芮星

辛代表變化，天芮是問題，生門也象徵發生，隱干是癸水。

每週都有老闆們用奇門占卜投資，買房…公瑾的買房案例挺有趣的。

兩個月後，公瑾的老闆調整銷售佣金，全面降低35％。



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